Lo que parecía imposible hace algunas décadas, uno de los sueños más grandes y puntos máximos de la sociedad colombiana, comprar vivienda nueva, hoy es algo realizable. Según el Ministerio de Vivienda, tan solo en mayo del 2022 se vendieron 18.504 unidades de vivienda nueva VIS y NO VIS, marcando una cifra histórica para el país.
Grandes esfuerzos del sector, del gobierno nacional, incentivos desde la parte de subsidios y amplia oferta de vivienda son algunos de los motivos por los que cada vez más colombianos se están animando a invertir en su propio techo.
Sin embargo, el hecho de que sea un sueño cada vez más alcanzable no garantiza que sea una tarea fácil. ¿En qué ciudad quiero comprar vivienda nueva?, ¿Cuántos millones tengo presupuestados? Si ya tienes esas respuestas, ¡felicidades! Ahora subamos el nivel.
Con mi presupuesto, ¿Sé cuáles proyectos de vivienda nueva entran dentro de mi rango?, ¿Tengo clara toda la parte legal a la hora de adquirir un inmueble? Esas están más difíciles, ¿Verdad?
¿Tengo presentes otros tipos de gastos como los de escrituración? ¿Cuánto es el porcentaje que me puede llegar a prestar un banco? Y así podríamos seguir durante mucho tiempo. Pero no nos vayamos tan allá.
El solo hecho de escoger tu vivienda nueva entre tantas opciones representa por sí sola un arduo trabajo. En Colombia, tan solo durante el primer semestre del 2022 se comercializaron 119.409 unidades de vivienda nueva.